🏡 Dijual Rumah dengan Tanah Luas 1000 M Dekat Kampus UNESA 5 Maospati Jawa Timur – Harga 2,5 M Nego
📍 Lokasi Strategis Dekat Kampus UNESA 5 Maospati dan Pangkalan Udara Lanud Iswahyudi
Jika Anda sedang mencari investasi properti bernilai tinggi di kawasan Maospati, Jawa Timur, rumah dengan tanah seluas kurang lebih 1000 meter persegi ini adalah pilihan yang tepat. Berada di lokasi strategis, properti ini menawarkan banyak peluang — mulai dari hunian pribadi, usaha kos-kosan, pergudangan, hingga bisnis kuliner.
Lokasi properti sangat dekat dengan berbagai fasilitas penting yang menjadi nilai tambah besar:
🎓 Kampus UNESA 5 Maospati
✈ Pangkalan Udara Lanud Iswahyudi
🚌 Terminal Bus Maospati
🚆 Stasiun Kereta Api Magetan
Kombinasi lokasi ini bukan hanya memberi kemudahan akses, tetapi juga membuka peluang besar untuk berbagai jenis usaha dan investasi jangka panjang.
⭐ Keunggulan Rumah dan Tanah di Maospati Ini
📌 1. Lokasi Super Strategis dan Mudah Diakses
Salah satu keunggulan utama properti ini adalah posisinya yang sangat strategis. Dekat dengan Kampus UNESA 5 Maospati, properti ini sangat potensial untuk pasar hunian mahasiswa, yang terus bertambah setiap tahun. Mahasiswa dan tenaga pengajar umumnya mencari tempat tinggal yang nyaman, aman, dan dekat kampus.
Kedekatan dengan Pangkalan Udara Lanud Iswahyudi juga menjadi nilai tambah, membuka peluang bisnis yang melayani kebutuhan personel militer, staf, dan keluarga mereka.
Tidak hanya itu, lokasi yang berada dekat Terminal Bus Maospati dan Stasiun Kereta Api Magetan membuat akses transportasi menjadi sangat mudah. Hal ini sangat penting untuk bisnis seperti kos-kosan, pergudangan, atau kuliner yang mengandalkan mobilitas pelanggan.
🚗 Akses Jalan Raya yang Lancar
Properti ini berada tidak jauh dari jalan raya utama Maospati, sehingga kendaraan pribadi maupun transportasi umum dapat dengan mudah menjangkau lokasi.
📐 2. Luas Tanah Sekitar 1000 Meter Persegi – Fleksibel untuk Berbagai Pengembangan
Dengan lahan seluas kurang lebih 1000 m², Anda memiliki keleluasaan untuk mengembangkan properti sesuai kebutuhan:
🏠 Hunian Pribadi: Membangun rumah nyaman dengan taman luas dan garasi besar.
🛏 Kos-kosan: Bangunan bertingkat dengan banyak kamar untuk disewakan, ideal untuk mahasiswa dan tenaga pengajar.
📦 Pergudangan: Lokasi strategis dekat terminal bus dan stasiun kereta sangat mendukung usaha logistik.
☕ Kafe atau Kuliner: Lahan luas memungkinkan konsep kafe/rumah makan dengan area indoor & outdoor.
Fleksibilitas ini menjadi alasan mengapa properti ini sangat diminati oleh investor.
💰 3. Harga Kompetitif – Potensi Nilai Terus Naik
Harga Rp 2,5 Miliar (nego) tergolong sangat kompetitif mengingat lokasi strategis dan luas tanah yang besar. Potensi kenaikan harga properti di sekitar kampus dan pusat aktivitas Maospati cukup tinggi, sehingga investasi ini sangat menjanjikan.
Permintaan hunian dekat kampus akan terus stabil, sementara peluang usaha seperti pergudangan dan kuliner semakin terbuka lebar seiring berkembangnya transportasi dan ekonomi lokal.
🏠 Pilihan Penggunaan Properti
🛏 Rumah Kos-kosan – Pasar Stabil, Pendapatan Rutin
Dekat dengan Kampus UNESA 5 Maospati, membangun kos-kosan adalah opsi yang sangat menguntungkan. Anda bisa menikmati pendapatan rutin setiap bulan dari penyewaan kamar, dengan permintaan tinggi sepanjang tahun.
Keunggulan kos-kosan di lokasi ini:
📈 Tingkat hunian tinggi dan stabil.
💸 Pendapatan pasif dari sewa.
🧹 Bisa dilengkapi fasilitas tambahan seperti laundry, dapur komunal, atau ruang belajar bersama.
📦 Pergudangan – Solusi Logistik Strategis
Lokasi dekat terminal bus dan stasiun kereta membuat properti ini cocok untuk gudang distribusi. Akses transportasi yang memadai sangat menguntungkan bisnis penyimpanan dan pengiriman barang, apalagi di era e-commerce yang terus berkembang.
☕ Usaha Kuliner & Kafe – Spot Ramai dengan Peluang Besar
Dengan akses mudah dan dekat pusat keramaian, usaha kuliner seperti kafe kekinian atau restoran keluarga akan sangat menarik perhatian mahasiswa, personel Lanud, dan warga sekitar.
Anda bisa mengembangkan konsep outdoor yang nyaman, lengkap dengan area parkir luas.
🏡 Hunian Pribadi – Nyaman dan Luas
Jika tujuan Anda adalah membangun rumah pribadi, tanah ini memberi keleluasaan desain. Anda bisa menambah taman, garasi, area bermain anak, atau bahkan kolam renang.
🛣 Fasilitas dan Lingkungan Sekitar
Properti ini dikelilingi fasilitas umum dan lingkungan yang aman:
🎓 Kampus UNESA 5 Maospati – ± 2 menit.
✈ Pangkalan Udara Lanud Iswahyudi – ± 5 menit.
🚌 Terminal Bus Maospati – ±3 menit.
🚆 Stasiun Kereta Api Magetan – ±5 menit.
🏪 Minimarket, pasar tradisional, pusat perbelanjaan, sekolah, dan fasilitas kesehatan.
Lingkungan sekitar sudah berkembang pesat dan sangat mendukung untuk usaha maupun tempat tinggal.
📞 Kontak dan Proses Pembelian
Jika tertarik, Anda bisa langsung menghubungi:
📱 WhatsApp / Telepon: +62 821-3731-6633
Kami siap memberikan informasi detail, jadwal survei, dan membantu proses negosiasi hingga pembelian selesai.
✅ Kesimpulan – Peluang Emas di Maospati
Rumah dengan tanah seluas kurang lebih 1000 m² ini adalah pilihan ideal bagi investor maupun end-user. Terletak di lokasi premium dekat Kampus UNESA 5 Maospati, Pangkalan Udara Lanud Iswahyudi, terminal bus, dan stasiun kereta, properti ini cocok untuk:
-
Hunian pribadi
-
Usaha kos-kosan
-
Pergudangan
-
Usaha kuliner
Dengan harga Rp 2,5 Miliar nego, peluang ini jarang ditemukan. Segera hubungi +62 821-3731-6633 untuk survei dan amankan properti strategis ini sekarang.
.webp)
.webp)
.webp)
.webp)
.webp)
.webp)
